La Rat Race de l’entrepreneur et objectifs 2023…
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Le feuilleton de l’assurance emprunteur
Le feuilleton de l’assurance emprunteur
Si vous vous intéressez à l’immobilier que ce soit pour acheter votre résidence principale ou pour investir dans le locatif, vous avez entendu parler de l’assurance emprunteur et peut-être que vous avez perdu le fil avec tous les changements de loi qu’il y a eu 🙁
Pas de panique, je vous fais un petit récap :
Qu’est-ce-que l’assurance emprunteur ?
Il s’agit d’un contrat d’assurance qui garantit au prêteur (la banque) le remboursement de tout ou partie du capital restant dû, ou la prise en charge des échéances de prêt si vous n’êtes plus en capacité de payer pour cause de décès, invalidité, éventuellement chômage, etc…
En échange de cette garantie, vous payez des primes d’assurance tous les mois. On ne le réalise pas mais le montant de ses primes est énorme et peut représenter jusqu’à 25% du montant de crédit, par exemple jusqu’à 50.000€ pour un prêt de 200.000€ !
Vu l’argent qu’ils se font avec l’assurance emprunteur, les banquiers font tout leur possible pour garder le monopole et vous imposer leurs assurances de groupe hors de prix.
Les tentatives de l’Etat pour aider la population
Pour contrer les banquiers, l’Etat a essayé plusieurs tentatives pour aider les emprunteurs et éviter qu’ils paient aussi cher leurs assurances emprunteur.
En 2010, il y a eu la loi Lagarde permettant de choisir une autre assurance que celle imposée par son banquier. Puis, la loi Hamon en 2014 permettant de résilier et de changer d’assureur à tout moment pendant les 12 premiers mois. Et en 2017, l’amendement Bourquin permettant de changer d’assurance de prêt immobilier chaque année à la date d’anniversaire du contrat, avec un préavis de deux mois.
Mais malgré toutes ces tentatives, c’était encore et toujours la croix et la bannière pour réellement changer d’assurance.
Jusqu’à la loi Lemoine !
La loi Lemoine ou la loi qui me redonne foi concernant les assurances emprunteur ! Grâce à cette loi, il est désormais possible de changer d’assurance emprunteur à TOUT MOMENT, sans délai de préavis ni d’échéance à respecter, sans frais ni pénalités et sans modification de votre contrat de crédit.
Et surtout, s’il présente le même niveau de garanties la banque ne pourra pas refuser le nouveau contrat d’assurance que vous aurez choisi !
En quoi c’est intéressant pour toi ? Autrement dit, combien d’argent cela va te faire GAGNER ?
Changer d’assurance de prêt peut permettre de réaliser une économie potentielle de 5 000 à 15 000 euros en moyenne en fonction de l’âge et du montant emprunté.
35% des Français ignorent qu’il est possible de changer d’assurance-emprunteur en cours de prêt et 62% des Français ignorent pouvoir faire des économies en changeant simplement d’assurance.
Maintenant toi tu es au courant, vas-tu laisser ces 15.000€ à ton banquier ou souhaites-tu les récupérer dès aujourd’hui ? Si oui, tu peux cliquer sur le lien ci-dessous pour prendre un RDV avec moi et avoir les meilleurs devis
https://meetings.hubspot.com/rentisi-m/analyse-besoin-en-assurances
Et oui, si tu ne le savais pas encore j’ai ouvert en décembre le cabinet de courtage en assurances Rentisi Life immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 22006685 afin de t’aider à faire des économies sur ton assurance emprunteur mais aussi à t’aider à protéger tes capitaux humains et financiers ! Je t’en parlerai à l’occasion dans une prochaine Newsletter 😉
Actualités Rentisi
- le Samedi 07 Janvier 2022 : Samedi a eu lieu le tout premier live du Club Rentisi où on a étudié les 5 piliers de la liberté financière 1. Education financière, 2. Guérison des blessures face à l’argent, 3. Investissement dans des actifs, 4. Création de revenus passifs et 5. Protection de ses capitaux. Les replays des lives du Club seront toujours disponibles pour les membres ainsi que des exercices à faire pour le mois d’après + les slides des lives.
- A partir de Mardi 10 Janvier 2023 : Ouverture des RDV pour analyser vos besoins en assurance et vous proposer les meilleurs tarifs et garanties : je clique ici pour prendre un RDV
- le Samedi 21 Janvier 2023 : Atelier mensuel Mentoring Immobilier avec en invités Caribbean Tikaz, spécialistes de l’éco-construction en Guadeloupe et Martinique, construction de maisons en bois écologiques et modulables.
Le tip Liberté financière du jour
Prévoir les dépenses imprévues !
Souvent quand on est sur une bonne lancée au niveau de notre gestion financière, un pépin arrive, un imprévu qui vient tout chambouler et nous faire au mieux piocher dans notre épargne de précaution, au pire creuser notre découvert !
Et si on ne se laissait plus faire, et si on reprenait le contrôle sur le futur en prévoyant les imprévus ?
C’est bien beau, Méaïvis mais comment on fait cela ?
Et bien, on fait comme les actuaires, on utilise les mathématiques et les statistiques pour prévoir l’avenir et mesurer le risque.
Voici un exemple :
Faute à l’obsolescence programmée, la durée de vie des machines à laver est désormais de 7 ans contre 10 ans il y a quelques années.
Si vous achetez une machine à laver neuve au prix de 400€ aujourd’hui, vous pouvez prévoir que dans 7 ans il faudra la remplacer et débourser 400€ à nouveau.
Donc pour anticiper, il vous faut mettre de côté dès aujourd’hui 4,77€ tous les mois de façon à avoir les fonds nécessaires pour racheter une nouvelle machine à laver dans 7 ans (400€ = 4,77€ * 12mois * 7 ans).
Vous pouvez alors faire de même pour les autres appareils ou autres biens que vous possédez 😉
Méaïvis
Nota bene : Pour simplifier le calcul, aucune hypothèse d’inflation ou d’intérêt n’a été retenue.
Est-ce que 2023 sera l’année où tu vas te lancer et devenir propriétaire ?
Est-ce que 2023 sera l’année où tu vas te lancer et devenir propriétaire ?
Je sais que tu t’intéresses à l’immobilier, tu as peut-être même déjà vu ma Masterclass gratuite pour découvrir les étapes pour mener à bien ton projet.
Peut-être que tu as décidé de te lancer dans l’immobilier seul.e et si c’est le cas je t’en félicite.
Mais si tu ne t’es pas encore lancé depuis, que te manque-t-il ? Le déclic, la motivation, la persévérance ?
Quoi qu’il en soit si c’est toujours un projet qui te tient à coeur, je peux t’apporter les connaissances et l’accompagnement nécessaire pour y arriver.
En effet, en parallèle de mon cabinet de courtage en assurances récemment créé, j’ai conservé quelques places pour t’accompagner personnellement en immobilier cette année.
De plus la formation est finançable par ton CPF et 3 nouvelles formules sont possibles pour s’ajuster le plus à tes besoins.
Alors prêt.e à te lancer avec moi ?
Si oui, clique sur le lien ci-dessous :
https://go.rentisi.com/souscription-mentoring-immobilier/
Méaïvis, ta coach en liberté financière, formatrice en finances/immobilier et courtière en assurances.
As-tu déjà trouvé ton B&B partner ?
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The Place to be ce samedi !
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A la recherche de Méaïvis sur Instagram ?😱🤔😂
A la recherche de Méaïvis sur Instagram ?😱🤔😂
Vous êtes plusieurs à m’avoir fait remarqué que cela faisait un petit moment que vous ne m’avez pas vu sur Instagram, à me demander ce qu’il s’est passé, si je vais bien. Tout d’abord, merci pour vos messages, cela fait chaud au coeur :).
Mais ne vous inquiétez pas, tout va bien, cela fait maintenant plusieurs années que je suis à fond, à fond dans l’immobilier, à fond dans l’entrepreneuriat, à fond sur les sommets, sur les webinaires, à fond sur les réseaux sociaux, tout en étant mariée et maman de deux enfants !
Bien que je l’ai toujours fait avec le coeur, cela nécessite beaucoup d’énergie, et à un moment donné pour continuer à apporter de l’énergie, il faut soit-même recharger les batteries !
L’autre jour, je suis tombée sur le statut Whats’app d’une membre de mon Club Rentisi (coucou Djemila :)) et son statut indiquait “Offline is the New luxury” qu’on pourrait traduire en français par “Etre déconnecté des réseaux sociaux est le nouveau luxe ! “.
Cela m’a frappé car c’est exactement ce que je ressens et plus particulièrement en tant qu’entrepreneur. Tous les Business Coachs nous disent que pour que notre Business fonctionne, il faut absolument être présent sur les réseaux sociaux, qu’il faut poster tout le temps, qu’il faut être visible, que plus on aura d’abonnés, plus on aura de clients et donc de chiffre d’affaires, etc…etc…
Les entrepreneurs qui avaient quitter le salariat pour être plus libres se retrouvent finalement emprisonnés virtuellement dans cette compétition des réseaux sociaux 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 🙁
Mais et le coeur dans tout ça ? Quand Instagram commence à devenir plus un travail, une contrainte que quelque chose que l’on fait avec le coeur, il est temps de tirer la sonnette d’alarme, de prendre du recul et de recharger les batteries.
Car tout l’enjeu était d’avoir un Business qu’on fait avec le coeur, non ? Il y a beaucoup de coachs qui vous parlent d’entrepreneuriat sur le marché mais peu qui vous parlent d’entrepreneuriat avec le coeur.
Pour les futures entrepreneurs à qui cela fait écho, je peux vous recommander un atelier gratuit qui aura lieu demain organisé par mon amie et entrepreneure Véronique Gautier : “Comment trouver ton idée de Business pour créer une activité qui vibre ?” que bien sûr je vous recommande avec le coeur <3
Alors en résumé, oui en ce moment je suis un petit peu moins présente sur les réseaux sociaux mais toujours bien présente avec vous :
- dans les Newsletter,
- dans les formations éligibles au CPF,
- dans le Club Rentisi avec qui on avance chaque mois sur une thématique spécifique des finances. D’ailleurs pour ceux qui souhaitent travailler sur leur liberté financière en douceur, petit à petit, le Club est peut-être la solution qu’il vous faut 😉
- et last but not least, avec Rentisi Life cabinet de couratge en assurances en cherchant pour vous les meilleures assurances en particulier les assurances emprunteurs. Que vous ayez déjà un crédit ou que vous soyez en attente de votre offre de prêt, n’hésitez pas à me contacter pour que je vous fasses gagner des dizaines de milliers d’euros !!
Vous pouvez d’ailleurs déjà avoir un première idée grâce au simulateur ci-dessous :
Je simule mes économies en assurance emprunteur
Actualités Rentisi
- le Samedi 04 Mars 2023 a eu lieu un super event Rentisi en Guadeloupe organisé par Hermann sur le thème “Je fais de mon argent mon partenaire de réussite”. Le jeu de sociétés “Learny Money” a également été présenté et très apprécié 🙂
En plus de la France métropolitaine, du Canada et de la Guadeloupe, il est désormais possible de vous le procurer en Martinique où un stock vient tout juste d’arriver 🙂
Pour commander vos jeux de sociétés et “Apprendre l’argent” tout en vous amusant, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://go.rentisi.com/commande-learnymoney/
- le Samedi 18 Mars 2023 : Atelier mensuel Mentoring Immobilier sur le thème ‘Réussir son entreprise immobilière grâce à un mental à toute épreuve’.
Lors de ces ateliers mensuels, les élèves partagent leurs expériences, leurs problématiques mais aussi leurs réussites immobilières. Merci en particulier à Jessica et Lionel de leur retour d’expériences sur leurs récentes acquisitions immobilières.
De nouveaux élèves rejoignent nos formations tout au long de l’année et réalisent leurs projets immobiliers. Nous sommes là pour vous aider à réussir également ;). Lien vers notre formation éligible au CPF : https://go.rentisi.com/programme-mentoring-immobilier/
- Avril et Mai 2023 : De nouveaux Events en présentiel sont prévus en France métropolitaine mais aussi aux Antilles. Restez à ‘écoute 😉
Le Tip Liberté Financière du jour
Pour rester dans le thème des retraites qui est très d’actualité en ce moment, je voulais vous parler du PER dans le Tip Liberté Financière du jour.
On le voit bien, on ne peut pas compter sur l’Etat pour sa retraite, on ne peut pas non plus compter sur notre épargne sécurisée car vu les taux d’inflation galopants, à l’âge du départ en retraite, elle n’aura peut-être pratiquement aucune valeur.
Investir et placer notre argent en bourse n’est donc plus un luxe réserver aux plus riches mais une nécessité justement pour les travailleurs les moins lotis afin qu’ils aient une chance de vivre décemment une fois partis à la retraite.
C’est pour cela qu’il faut vraiment que vous portiez attention au PER ou Plan d’Epargne Retraite. Il s’agit d’un produit d’épargne à long terme visant à se constituer un complément de revenus à la retraite, sous forme de rente viagère et/ou de capital et bénéficiant d’avantages sur le plan fiscal.
L’épargne placée dans un PER est en principe bloquée jusqu’à l’âge de la retraite mais dans certains cas déterminés par la loi, il est possible d’opter pour un déblocage anticipé.
Il est possible de souscrire un plan d’épargne retraite auprès d’un organisme assureur, d’un gestionnaire d’actifs, d’une banque…et tout comme une assurance-vie ou un PEA, les fonds peuvent être gérés en gestion libre ou en gestion pilotée.
Il vous faudra faire un comparatif approfondi des différents PER avant de choisir dans lequel investir. Et même si la bourse vous paraît compliquée et loin de vous , tout s’apprend !
Et pour celles et ceux prêtes à apprendre dès aujourd’hui, la formation “Boss de tes finances” et ou le Club Rentisi vous attendent 🙂
Je vous dis à très vite et surtout à vos finances 🙂
Méaïvis
Ce n’est pas la liberté financière que tu recherches !
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Learny Money, jeu de sociétés sur la liberté financière
LearnyMoney, le jeu de sociétés sur la liberté financière
Le tout premier dessin de Learny Money, le jeu de sociétés sur la liberté financière
Plus d’un an et demi s’est écoulé depuis le tout premier dessin de Learny money, le jeu de sociétés sur la liberté financière.
Moi qui suis quelqu’un d’impatient , qui aime quand mes projets aboutissent et vite, et bien pour ce projet j’ai du prendre mon mal en patience 🙁
Car oui, c’est bien beau d’avoir une idée en tête, surtout une idée de produit, ce qui est dur c’est de concrétiser l’idée, de la matérialiser.
Bon là tu te demandes de quoi je parle !!!
Et bien je te montre ! Voici ci-dessous le tout premier dessin, que j’avais en tête et que j’ai transmis à ma graphiste pour qu’elle rende ça plus design !
et voici ce que ça a donné 🙂
Une fois qu’elle m’a fait le design, je pensais que c’était fini, qu’il fallait juste imprimer et produire le jeu et bien que nenni, c’est là que tout le chemin de croix a commencé 🙁
Le prototype de Learny Money, le jeu de sociétés sur la liberté financière
J’ai d’abord du trouver une société qui faisait des prototypes, car avant de lancer un jeu à grande échelle, il faut d’abord faire faire un prototype.
La recherche a mis du temps mais j’ai finalement trouvé une société en France. Je leur ai donné toutes les informations pour me faire le prototype, ils l’ont finalement fait mais au moment où je leur demande de lancer la production à grande échelle, ils me disent que non ce n’est pas possible, ils ne font que les prototypes, que cela va me coûter bien trop cher de produire de grosses quantités avec eux !
La production à grande échelle de Learny Money, le jeu de sociétés sur la liberté financière
Du coup,il a fallu chercher des sociétés qui faisaient la production à grande échelle. Après plusieurs réponses négatives par mail ou par téléphone, j’ai enfin trouvé (enfin je pensais avoir trouvé) chaussure à mon pied. Une société avec qui j’avais eu un très bon contact, les couts de production étaient compétitifs, en plus c’était une société française, seul bémol, la réactivité du commercial ou plutôt l’absence de réactivité de ce commercial.
Il ne répondait jamais au téléphone, ne me rappelait jamais, prenait 3 ans pour répondre à un mail, au bout d’un moment, j’ai du me rendre à l’évidence et lâcher l’affaire (malgré les frais déjà engagés !).
Et oui, je suis plus du genre à me couper un bras plutôt qu’à mourir (au sens figuré hein pas comme James Franco dans le film 127 heures 😉
Enfin bref, je vais vous la faire vraiment courte car sinon je vous écrirais un roman, le jeu de sociétés sur la liberté financière Learny Money est enfin disponible en pré-vente et comme tu es un abonné de ma Newsletter, non seulement tu as l’info en avant-première mais tu bénéficies également d’un tarif promotionnel jusqu’à dimanche avant l’annonce à tous les autres.
Le lundi 27 juin 2022
Méaïvis
Présidente de RENTISI, Organisme de formation en Finances personnelles et Investissements certifié Qualiopi et Datadock. Actuaire, Serial-investisseuse en Immobilier et Auteure du livre “Devenir riche, ça s’apprend”
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Comment je peux t’accompagner à atteindre la liberté financière ?
1. Accompagnement à la liberté financière :
- Formations et coaching individualisé en gestion de patrimoine, finances, bourse, assurance et immobilier pendant 6 mois
- Finançable par le CPF
- Lien pour l’appel de candidature : https://meetings.hubspot.com/rentisi-h/call-accompagnement-rentisi
2. Accompagnement à l’investissement dans l’immobilier :
- Formation et coaching individualisé en immobilier pendant 3 mois
- Finançable par le CPF
- Lien pour l’appel de candidature : https://meetings.hubspot.com/meaivis/call-mentoring-immobilier
3. Formations et produits Rentisi :
- Formation en autonomie en finances et bourse “Boss de tes finances en 4 semaines seulement”
- le livre “Devenir riche, ça s’apprend”
- le Budget Planner
- le jeu de sociétés “Learny Money”
Tu peux également me retrouver (et t’abonner ;)) à mon compte sur Instagram et à ma chaîne Youtube.
Rdv pour la conférence sur la liberté financière en Guadeloupe
Bonjour cher abonné, j’espère que tu vas bien 🙂
Moi ça va super bien car dans 3 semaines je serais de retour chez moi après 4 ans d’absence. Ce sera l’occasion pour moi de revoir ma famille, mes amis ainsi que toute la communauté Rentisi qui sera en Guadeloupe à ce moment là 😉
Et oui avec Hermann, Coach Rentisi que tu connais sûrement déjà, on organise le tout premier Event Rentisi en Guadeloupe !!!
Il aura lieu le Vendredi 05 Août 2022 de 18h à 23h au Royal Riviera au Gosier.
Au programme ?
Conférence, Réseautage, Cocktail dinatoire, Dédicaces et …. comme il s’avère que je n’ai pas dansé depuis des années et que Hermann est également DJ sur son temps libre, après qu’on ai fait travailler nos méninges en parlant finances et immobilier, il se peut qu’on se mette à travailler notre déhanché 😉 😉 😉
Tu te rends compte, manger, boire, danser, rigoler et parler argent bien entouré ! Tout ce que j’aime réunis au même endroit au même moment.
Si tu es comme moi , je pense donc qu’on se retrouvera là-bas 😉
Je fais d’habitude des évènements gratuits mais étant donné qu’il s’agit d’un évènement en présentiel avec un nombre de places limité et un traiteur qui va préparer le cocktail dinatoire, je me dois d’être sélective en mettant un tarif de 10€ pour cet Event.
Oui tu as bien lu 10€ seulement pour te former à la liberté financière, réseauter, boire , manger, rigoler, danser !!! La moitié de la salle est déjà réservée aux élèves de mes formations Rentisi, mais il reste encore une centaine de places alors sans plus tarder réserve vite la tienne et celle de tes proches en cliquant sur le lien ou le bouton ci-dessous :
J’ai trop hâte, rdv le vendredi 05 août pour la conférence sur la liberté financière en Guadeloupe 😉
A très vite,
Méaïvis et toute la team Rentisi
Le Samedi 09 Juillet 2022
“J’ai trop d’argent, je ne sais pas comment gérer !”
Cela va peut-être en choquer certains, mais une bonne gestion financière n’intéresse pas que ceux qui n’ont pas beaucoup d’argent. Au contraire !
Depuis près de 3 ans que j’accompagne des personnes dans le domaine des finances et des investissements, si je fais le bilan, en moyenne la plupart de mes élèves gagnent bien voir très bien leur vie.
Là où le bat blesse c’est qu’ils ont souvent associé les finances et les investissements à :
- 1. quelque chose de trop compliqué
- 2. quelque chose qui ne leur est pas destiné, parce que seulement réservé à une certaine élite.
Et quand j’emploie le terme “associer”, ce serait carrément plus comme du conditionnement ou du lavage de cerveau très répandu en particulier dans nos communautés.
Hors quand nous sommes conditionnés comme cela (à croire que nous ne sommes pas faits ou doués pour les finances), nous sommes donc conditionnés :
- A. au pire à vivoter avec nos finances, en vivant de découvert en découvert, de crédit conso en crédit conso
- B. au mieux à se contenter d’un livret A et d’un PEL parce qu’on pense que seuls ces “placements” sont à notre portée alors même qu’on a des dizaines voir des centaines de milliers d’euros sur notre compte en banque.
Et bien la vérité est que, que ce soit dans la situation A ou la situation B, les personnes gèrent mal leur argent ! Tu es sûrement surpris pour la situation B n’est-ce pas ?
En fait, par rapport à l’inflation, au niveau de vie qui augmente, laisser son argent sur de tels “placements” ne te permettra pas d’en gagner mais d’en perdre sur le long terme.
Au final la seule solutions consiste à se déconditionner, à se refaire à soi-même un lavage de cerveau…positif cette fois !
A réaliser qu’on est en 2022, qu’on a désormais accès au savoir, que d’autres personnes comme nous l’ont fait aussi, sont sorties de ce conditionnement financier pour accomplir de grandes choses que ce soit au niveau de l’immobilier, du business ou des investissements financiers.
Mais en y réfléchissant, il y a peut-être une deuxième solution 🤔….. : si tu es en Guadeloupe le vendredi 05 août, tu peux nous rejoindre à l’Event Rentisi 😊
Si tu veux un déconditionnement dans le domaine des finances et des investissements tu vas être servi, en plus du réseautage, du cocktail dinatoire, de la séance dédicaces et de plein d’autres surprises…
En espérant te rencontrer en chair et en os le 05, je te souhaite une bonne journée.
Ps : voici le lien pour réserver ton ou tes pass, tu peux même prendre un pass et l’offrir à un proche en Guadeloupe si toi tu ne peux pas y aller : https://go.rentisi.com/place-event/
On a déja rempli la moitié de la salle donc prends tout de suite si tu ne veux pas rater ça 😊
Le lundi 18 Juillet 2022